Прийшло запрошення платити податок на нерухомість

- Із податкової нам повідомили, що ми повинні заплатити податок на нерухомість, - розповідає тернополянка Оксана Cтельмах. - Дуже це здивувало, адже квартира у нас площею 82 квадратних метри. Наскільки знаю, така площа ше не підлягає оподаткуванню. Можливо це пов'язано з тим, що чоловік приватний підприємець, але він не використовує квартиру у комерційних цілях.

Згідно з прийнятими змінами до Податкового кодексу, податок на нерухомість не сплачують власники квартир, якщо їх сумарна загальна площа не перевищує 120 кв. м. Для власників будинків пільгова площа визначена у розмірі 250 кв м. А якщо у громадянина у власності є і квартири, і будинки, сумарною загальною площею до 370 кв. м., він також не сплачуватиме податок на нерухомість.

У випадку, якщо площа нерухомості перевищуватиме зазначені пільгові метри, то платити податок доведеться лише за ті квадрати, які перевищують визначений розмір, пояснили в управлінні Міндоходів у Тернопільській області.

Однак якщо об’єкти оподаткування використовуються власниками для одержання доходів, тобто надаються в оренду, лізинг або використовуються у підприємницькій діяльності, пільга на них не діє.

До 1 липня цього року таким фізичним особам вручали податкове повідомлення-рішення про сплату податку та відповідні платіжні реквізити. Податок за 2013 рік власники нерухомості мали сплатити у 2014 році протягом 60 днів з дня вручення такого податкового повідомлення-рішення.

Згідно з положеннями Податкового кодексу України платники податку на нерухомість мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу для проведення звірки даних. Для цього потрібно з’явитися до податкової інспекції за місцем реєстрації з оригіналами документів про право власності на майно. Якщо ж громадянин не провів таку звірку, податок нараховувався відповідно до тієї інформації, яка є в органах доходів і зборів.

Оксана Стельмах розповідає, що після звернення у податкову за роз'ясненням, податок на нерухомість все ж таки довелося заплати. Сума нарахованого податку за 2013 рік – трохи більше 200 гривень.

- Нам пояснили, що ми повинні платити податок на нерухомість, оскільки чоловік є приватним підприємцем. - розповіла пані Оксана. - Власного офісу у нього немає, вид його діяльності цього і не вимагає. Тому відповідно у реєстраційних документах приватного підприємця вказана наша домашня адреса. Тобто чоловік не здійснює підприємницької діяльності безпосередньо у квартирі, вона є лише місцем реєстрації підприємця. Однак податківці все ж таки розцінюють це як використання квартири у підприємницькій діяльності. Тому податок на нерухомість нам довелося платити.

Стежте за новинами Тернополя у Telegram.