Що нового будуватимуть у Тернополі. ТОП-5 місць

Ділянка на Білогірській, де будуватиме СБУ, вже огороджена і почались будівельні роботи. Багатоповерхівка виросте на вулиці з приватними будинками

“Містобудівні умови та обмеження” — документ, який визначає, що можна збудувати на тій чи іншій земельній ділянці. До 2016 року їх видавали та зберігали в відділі архітектури міської ради, але зараз ці дані публічні.

Переглянути документи, які оприлюднюють до початку будівельних робіт, можна за посиланням на сайті міськради у розділі "Нормативні документи" – "Містобудівні умови та обмеження".

Ми вибрали 5 найцікавіших, на нашу думку, документів про майбутні забудови.

1. Багатоповерівка з “спорткомплексом” на Слівенській

Йдеться про будівництво в зеленій зоні неподалік магазину “Прогрес”. Щоправда ділянка зелена лише по факту, а згідно з містобудівною документацією це - землі під забудову. Площа землі — 44 сотки, кадастровий номер 6110100000:08:017:0012. Містобудівні умови і обмеження отримало ТОВ “Житло”. Максимальна висота об'єктів — до 36 метрів.

Земельна ділянка комунальної власності, але перебуває в оренді.

2. Новий житловий “комунальний” квартал

Будівництво, заплановане поряд з Підволочиським шосе, за так званим ЖК “Варшавський”. Площа землі — 7,6 гектара, кадастровий номер 6110100000:06:004:0037. Ділянка — комунальна і надана комунальному підприємству “Тернопільбудінвестзамовник”. Набудовано на такій площі, вочевидь, буде чимало — і будинки і споруди і обєкти інфраструктури. Будинки, до слова, в тій частині міста можуть сягати 16 поверхів. Найцікавіше, що комунальне підприємство самостійно навряд чи реалізує такий проект, а тому укладатимуть різноманітні інвестиційні та субпідрядні договори.

3. Житловий будинок СБУ

Будуватимуть багатоповерхівку по вулиці Білогірській поміж приватних будинків. Це, до слова, викликало обурення місцевих мешканців, які, за нашою інформацією, ведуть перемовини з силовиками щодо зменшення поверховості. Площа земельної ділянки 26 соток,  кадастровий номер 6110100000:12:018:0074. Ділянка в державній власності, бо в законі є чітка вимога — при наданні комунальної землі державній структурі і землю реєструють за державою. Нагадаємо, що це не перша земля яку місто безоплатно надало СБУ і за останні роки службі “пішло” вже декілька гектарів.

4. Будинок на п`яти різних ділянках

Багатоверхівку на різних ділянках, різної форми власності та різного цільового призначення управління архітектури погодило своїми містобудівними умовами та обмеженнями на вулиці Вояків Дивізії “Галичина”. Загальна площа землі — майже 30 сотих. Законодавство, яке регулює містобудівну діяльність, дозволяє будувати на різних земельних ділянках. Проте не у випадку долучення земель, де багатоповерхову забудову здійснювати не можна. Сподіваємось правоохоронці звернуть увагу на будівельний намір та допоможуть ТОВ “Експеримент”, яке отримало документи, привести наміри у відповідність з законом.

5. Храм Божий, з житловим будинком...

Містобудівні умови та обмеження видані на дві ділянки, що поряд, по вулиці Леся Курбаса. Обидві надавались для “церковної” забудови парафіянам православної церкви. Та щось, вочевидь, пішло не так і на землях, крім церкви, вирішили втулити: “Храм святого апостола Івана Богослова з багатоквартирним житловим будинком з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та стоянками для автомобілів”... Загальна площа землі — майже пів гектара, висота майбутніх обєктів — до 40 метрів.

Стежте за новинами Тернополя у Telegram.