Реконструкція на вул. Коперника, 16 у Тернополі: факти замість припущень (пресслужба Смільського Володимира Ігоровича)
Останнім часом у соціальних мережах та телеграм-спільнотах з’явилася низка дописів із критикою реконструкції будівлі на вул. Коперника, 16 у місті Тернопіль. Є припущення про нібито будівництво "скляного офісного" чи "багатоквартирного житлового будинку" та звинувачення у відсутності дозвільних документів. У зв’язку з цим пресслужба Смільського Володимира Ігоровича надає громадськості офіційне роз’яснення з цього приводу.
"Фактичний технічний стан будівлі
Будівля на вул. Коперника, 16 перебувала у незадовільному технічному стані. Зокрема:
- в окремих місцях відбулося просідання фундаменту;
- у несучих стінах утворилися наскрізні тріщини;
- спостерігалася деформація перекриттів;
- підлога мала суттєві перепади та перекоси;
- віконні та дверні прорізи були порушені через деформацію конструкцій;
- частково пошкоджена покрівля, що призводило до протікань;
- наявні сліди тривалого зволоження стін та руйнування оздоблення;
- інженерні мережі перебували у застарілому та непридатному для експлуатації стані.
Без проведення реконструкції будівля не могла використовуватися за призначенням і з часом могла становити потенційну загрозу для відвідувачів та перехожих. Відтак, рішення про реконструкцію було продиктоване не лише господарською доцільністю, а й міркуваннями безпеки.
______
Важливість реконструкції для міського середовища
Реконструкція нежитлової будівлі на вул. Коперника, 16 — це не просто оновлення окремого об’єкта нерухомості. Це комплексний крок до впорядкування центральної частини міста, збереження історичного характеру забудови та формування якісного міського простору.
______
Правові підстави та дотримання законодавства
Проєкт реконструкції реалізовується з повним дотриманням вимог чинного законодавства у сфері містобудування та охорони культурної спадщини.
У замовника наявне повідомлення про початок виконання будівельних робіт № ТП051260105819-1, зареєстроване в установленому порядку.
Проєктна документація:
• розроблена відповідно до державних будівельних норм;
• затверджена в установленому порядку;
• погоджена Міністерством культури та інформаційної політики України.
Погодження підтверджується витягом з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва щодо інформації про погодження науково-проєктної документації.
Реєстраційний номер документа: MZ01:4708-5544-7301-5013.
Це свідчить про те, що реконструкція здійснюється виключно в межах правового поля та з урахуванням особливого статусу території історичного ареалу міста.
______
Врахування історичного середовища
Будівля розташована у сформованій історичній частині Тернопіль, де особливо важливо зберігати баланс між розвитком та охороною культурної спадщини.
Окремо зазначимо, що щодо сусідніх пам’яток культури місцевого значення за адресою вул. Коперника, 18 розроблена науково-проєктна документація із встановленням меж та режимів використання території пам’ятки. Це забезпечує:
- чітке визначення охоронних зон;
- регулювання допустимих видів робіт;
- збереження історико-архітектурного середовища;
- недопущення негативного впливу на об’єкти культурної спадщини.
Крім того, проєктна документація схвалена та погоджена Консультаційною радою з питань охорони культурної спадщини Тернопільської обласної військової адміністрації, що підтверджує її фаховий розгляд та відповідність вимогам законодавства у сфері охорони спадщини.
Таким чином, реконструкція на вул. Коперника, 16 здійснюється з урахуванням інтересів збереження пам’яток та історичного характеру забудови.
______
Відкритість до діалогу
Я розумію чутливість будь-яких змін у центральній частині міста та поважаю право громади на інформацію. Саме тому готовий надавати всі необхідні роз’яснення та підтвердження законності проведення робіт.
Закликаю мешканців міста орієнтуватися на перевірені факти та офіційні документи, а не на емоційні або маніпулятивні дописи в соціальних мережах.
______
Висновок
Реконструкція нежитлової будівлі на вул. Коперника, 16 у Тернопіль — це приклад відповідального підходу до розвитку міського простору. Наявність належно оформлених дозвільних документів, погодженої науково-проєктної документації та врахування режимів охорони суміжних пам’яток свідчать про системність і законність реалізації проєкту.
Розвиток міста може й повинен відбуватися з повагою до історії, архітектурного середовища та інтересів громади — саме на цих принципах базується реалізація цього проєкту".
