Скільки зараз вартують квартири у Тернополі та як змінилася ціна? Графіка

• Від початку війни в Україні ціни на нерухомість змінилися. Особливо виросли ціни на заході країни.

• Ми з'ясували, скільки зараз вартують квартири в різних районах Тернополя та як змінилася їх ціна за останніх півроку.

Дані про вартість житла дізнавалися на сайті Dom.RIA. Аналізували квартири як на первинному, так і вторинному рівнях. Зважали на середнє значення загальної вартості квартир у тому чи іншому районі міста. Стан їх різний: обжиті, «сирі» тощо.

Однокімнатні квартири

У всіх районах Тернополя вартість квартир зросла. У деяких зростання було незначним: Авторинок, Дружба, Канада. 

Та є і такі, де однокімнатна квартира тепер дорожча на чверть: Новий світ, Старий парк, Центр.

Тепер метр квадратний житла вартує найбільше в районі Старого парку – 1176 долари за метр квадратний і Центру – 1183, колишня ціна – 800 та 857 доларів за м2 відповідно. Тобто за півроку вартість житла зросла більш ніж на 300 доларів.

Найдешевше купувати однокімнатну квартиру в районі Авторинку – 542 долари за метр квадратний, в серпні житло тут вартувало 512 доларів за м2, різниця – 40 доларів.

Двокімнатні квартири

Двокімнатні квартири також стали дорожчими, хоча їх вартість і зросла не так сильно. У середньому у різних районах Тернополя вони стали дорожчими на 7-13 відсотків. 

Найдорожче двокімнатне житло – у районі Старого парку, Центру та Нового світу. У середньому це 846, 869 та 876 доларів за метр квадратний відповідно.

В порівнянні з серпнем минулого року їх вартість зросла в районі Старого парку на 46 доларів (колишня ціна – 800 доларів за м2), Центру – на 12 доларів (колишня ціна –857 доларів за м2), Нового світу – на 138 доларів (колишня ціна –738 доларів за м2)

Дешевше вартують квартири в районі Кутківців та Авторинку – в середньому 621 та 627 доларів за метр квадратний, хоча ще в серпні їх вартість становила 553 та 489 доларів за квадратний метр відповідно.

Трикімнатні квартири

І трикімнатні квартири в місті також стали дорожчими. Особливо зросла вартість житла в районі Кутківців – на 219 доларів (серпнева вартість м2 житла – 618 доларів, у березні – 837) та Канади – на 166 доларів (серпнева вартість м2 житла – 676 доларів, у березні – 842). У цих районах трикімнатні квартири найдорожчі.

Станом на 25 березня, найдешевші трикімнатні квартири в районі Аляски та Авторинку. За метр квадратний житла тут доведеться заплатити в середньому 594 та 601 долар, в серпні 2021-го житло тут було дешевшим та вартувало 524 і 528 доларів за м2 відповідно.

Отже, як бачимо, вартість квартир у всіх районах за півроку зросла. В деяких лише на кілька доларів, у інших - на чверть.

Як не потрапити до рук аферистів?

Аби не натрапити на аферистів при продажі чи купівлі нерухомості, спеціалісти радять дотримуватися декількох правил:

Правила безпечних продажів

1.Не розголошуйте особисту інформацію Якщо шахраї потребують копії ваших документів: паспорта, ідентифікаційного коду, — не погоджуйтеся їх передавати.

2. Зберігайте в таємниці дані карти банку:

PIN-код, CVV2-код, термін дії картки, а також паролі з СМС.

Ви можете назвати покупцям тільки 16-ти значний номер картки.

3. Перевіряйте стан рахунку вашої картки перед передачею покупцю товару.

Переконайтеся, що оплата товару отримана, звернувшись до співробітника банку або через інтернет-банкінг.

4. Відкрийте спеціальну карту для продажів і покупок в інтернеті

Так ви зможете максимально захистити вашу основну карту, адже її номер та інші реквізити ніде не вказуються.  

Правила безпечних покупок

1.Уважно вивчайте оголошення

• будьте пильні, якщо в оголошенні:

• непідтверджений номер телефону;

• підозріло низька ціна;

• немає фото товару; занадто мало інформації про товар або послугу.

2. Ви можете довіряти:

• Реальним об'єктам нерухомості від перевірених продавців.

• Оголошенням з підтвердженим номером телефону продавця зі спеціальною відміткою в оголошенні.

Стежте за новинами Тернополя у Telegram.