У Тернополі на одну квартиру, яку здають, припадає 18 орендарів

Ольга Турчак

Фото з відкритих джерел

Тернопіль опинився в списку міст, де попит на оренду значно перевищує пропозицію. А вартість оренди у вересні 2026 року, в порівнянні з вереснем 2025 року, зросла на 33%.

У вересні 2026 року ситуація на ринку нерухомості України відрізнялася залежно від сегмента: ціни на житло в багатьох регіонах зростали, динаміка пропозиції та попиту відрізнялася залежно від області й сегмента ринку. Такі дані наводить новий аналітичний звіт маркетплейсу перевіреної нерухомості DIM.RIA.

Пропозиція

За даними маркетплейсу DIM.RIA, у вересні кількість оголошень про оренду житла істотно збільшилась у Києві (+27%), а також Київській (+36%) та Одеській (+23%) областях. В інших регіонах пропозиція переважно скорочувалася: найдинамічніше в Івано-Франківській (-33%), Закарпатській (-26%) та Волинській (-20%) областях.

Ціни

У вересні оренда житла дорожчала практично по всій країні. Найбільшими темпами ціни зростали у Миколаївській (+104%), Запорізькій (+46%), Херсонській (+32%), Закарпатській (+29%) та Вінницькій (+22%) областях. Регіони, де середня ціна оренди 1-кімнатної квартири перевищила 20 тис. грн:

Київ — 33 тис. грн (+5% за місяць, +12% за рік);
Закарпатська область — 29 тис. грн (+29% за місяць, +38% за рік);
Івано-Франківська область — 22,5 тис. грн (+11% за місяць, +34% за рік);
Вінницька область — 22 тис. грн (+22% за місяць, +52% за рік);
Дніпропетровська область — 22 тис. грн (+10% за місяць, +38% за рік);
Львівська область — 20,3 тис. грн (+6% за місяць, +21% за рік).

Попит

Протягом вересня попит на оренду житла в основному падав по країні. Найбільше падіння фіксувалось у Черкаській (-22%), Київській (-20%), Львівській (-19%) та Полтавській (-17%) областях. Зростання інтересу до оренди — у Рівненській (+18%), Волинській (+15%), Харківській (+15%) областях.

Регіони, де спостерігається найбільший дисбаланс між пропозицією та попитом: