Міська рада програла суд і тепер має укласти охоронний договір на пам’ятку архітектури

Охоронний договір на пам'ятку архітектури місцевого значення, а саме на приміщення колишньої залізничної лікарні, має укласти міська рада. Рішення суду вже набрало законної сили. 

Апеляційний суд 5 травня 2025 року постановив залишити без змін рішення Тернопільського окружного адміністративного суду, який зобов'язав міську раду укласти охоронні договори на пам`ятку архітектури місцевого значення «Житловий будинок 1898», що на вулиці Франка, 3. Це колишня залізнична лікарня.

Нагадаємо, восени 2024 року керівник Тернопільської окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі департаменту культури та туризму Тернопільської ОВА. Просив зобов’язати міську раду укласти охоронні договори з департаментом щодо нежитлової будівлі на вулиці Івана Франка, 3. Будинок, як зазначили у рішенні, взяли на облік як об`єкт культурної спадщини відповідно до рішення Тернопільського облвиконкому від 29 січня 1988 № 32, охоронний номер № 256М.

Тернопільська міська рада позов не визнала і подала апеляцію.

«Судом першої інстанції залишено поза увагою той факт, що в спірних правовідносинах, зобов`язання щодо укладення охоронного договору та забезпечення збереження переданого інвестору об'єкту інвестицій за умовами інвестиційного договору від 06 грудня 2022 № 56, покладено на ТОВ «ТЕР ІНВЕСТ КОРПОРЕЙШН», — пояснював представник міської ради.

У суді першої інстанції представник міськради зазначав, що товариство «ТЕР ІНВЕСТ КОРПОРЕЙШН» оголосили переможцем конкурсу щодо реконструкції будівлі під центр тимчасового проживання, реабілітації та відновлення фізичного і психологічного здоров`я внутрішньо переміщених та соціально незахищених осіб із вбудованими приміщеннями громадського призначення, надбудовою житлових квартир та влаштуванням підземного паркінгу — укриття у м. Тернопіль по вул. І. Франка, 3.

Таким чином міська рада просила замінити відповідача у суді — з Тернопільської міської ради на товариство, яке, нібито, і мало укладати відповідний охоронний договір.

Але суд першої інстанції, а також Восьмий апеляційний адміністративний суд, стали на сторону прокуратури. Саме міська рада має укласти охоронні договори на пам’ятку архітектури місцевого значення «Житловий будинок 1898» на вулиці Франка, 3.

«20 хвилин» поцікавились у Тернопільській обласній прокуратурі, що далі. Там підтвердили, що після постанови апеляції, рішення суду першої інстанції набрало законної сили. Наразі у міської ради є час, аби добровільно укласти охоронні договори. Якщо ж орган місцевого самоврядування цього не зробить, прокурор звернеться до виконавчої служби.

Чи уклали охоронний договір

Журналістка поцікавилась у міській раді, чи там вже виконали рішення суду. Відповіді не надали, попросили надіслати запит.

З цим же питанням зателефонували до департаменту культури та туризму ОВА. Там повідомили, що з 1 квітня органом, із яким мають укладати охоронні договори, став інший департамент — архітектури, містобудування, житлово-комунального господарства та енергозбереження.

Начальник відділу містобудівного кадастру та збереження традиційного середовища цього департаменту Андрій Сокульський 16 травня повідомив, міська рада до них поки що не зверталася.

— В законі України про охорону культурної спадщини вказано, що власники (користувачі) мають з органом охорони культурної спадщини укласти охоронний договір на, фактично, збереження пам’ятки. Є типова форма цього договору, де описані основні дії, зобов’язання і обмеження, визначені законодавством, і цей договір фактично фіксує: хто є користувач чи власник пам’ятки, можуть фіксуватися інші дані, пов’язані із необхідністю збереження пам’ятки. Там є графи, зокрема, про роботи, які мали би провести чи будуть проводити на цій пам’ятці, — пояснив Андрій Сокульський.

«20 хвилин» продовжать слідкувати за цією темою, зокрема, чи укладе міська рада охоронні договори на пам’ятку архітектури місцевого значення на вулиці Франка, 3. Чи залучатимуть виконавчу службу, а також більше про можливу реконструкцію будинку із добудовами. 

Читайте також:

Квартири з паркінгом хочуть добудувати пам'ятці архітектури: прокуратура вимагає охоронний договір 

Нове будівництво біля храму на Київській. Що там буде — секрет?

Стежте за новинами Тернополя у Telegram.