Що робити, якщо сусід вирішив збільшити квартиру добудовою

Що робити, якщо сусід вирішив збільшити квартиру добудовою
  • У Тернополі є багато будинків, де мешканці вирішують розширити свою житлову площу добудовами.
  • Що робити якщо сусід на першому поверсі вирішив розбудувати квартиру та куди звертатися – з’ясовував журналіст «20 хвилин».

- Обслуговуючі підприємства не мають повноважень надавати дозвіл на добудови, – розповідає  прес-секретар управління ЖКГ Тернопільської міськради Ольга Терещук. – Більшість добудов у Тернополі виконані самовільно, без будь-яких дозвільни х документів.

Якщо власник виконав добудову законно, він повинен буде сплачувати додаткові кошти за квартплату, оскільки загальна площа житла змінилась.

- Що стосується квартплати, то при розширенні житлової площі, якщо власник квартири отримав усі необхідні дозволи, квартплата відповідно буде вищою. – розповідає Ольга Терещук. – Якщо добудова зведена офіційно, то це вважається переплануванням. Відповідні данні передають з державного архітектурно-будівельного контролю чи земельного відділу в обслуговуюче підприємство і відповідно до змін будуть проводити нарахування.

Лише в тому випадку, якщо власник отримав дозвіл на перепланування, обслуговуюче підприємство буде знати про зміни. Механізмів відслідковування змін в плануванні будинків, як розповіли в управлінні ЖКГ, немає. Обслуговуючі підприємства мають перелік послуг та обов’язків, які вони виконують. До цього переліку не входить відслідковування за переплануваннями та незаконними добудовами.

Саме через неможливість відстежувати незаконні добудови, багато власників квартир в такий спосіб збільшують свої будинки. Нагадаємо, на вулиці Карпенка, 7 один з власників квартири вирішив розширити свою квартиру добудовою. Більшість сусідів байдуже поставилися до змін. Лише один з мешканців занепокоївся через добудову, оскільки вона загороджуватиме світло в кількох квартирах. Деякі мешканці розповіли журналісту «20 хвилин», що не цікавились, чи має власник квартири дозвіл да добудову. Хоча багатьом мешканцям не подобається шум через ремонт, сваритися вони не хочуть, тому просто закривають очі на дії сусіда.

Все ж, один з мешканців звернувся з відповідною заявою до відділу державного архітектурно-будівельного контролю. По даному факту проводять перевірку, чи мав власник необхідні дозволи.  

- За даною адресою згідно з Єдиного реєстру дозвільних документів, щодо влаштування добудови до квартири інформація відсутня. До відділу ДАБК ТМР звернувся мешканець даного будинку з відповідною заявою щодо законності проведення будівельних робіт, якому роз'яснено повноваження відділу. Відтак, в подальшому буде проведена позапланова перевірка для встановлення факту законності проведення даної прибудови.

У відділі державного архітектурно-будівельного контролю розповідають, що лише мешканці можуть запобігти самовільним добудовам. Необхідно звернутися з відповідною заявою у відділ державного архітектурно-будівельного контролю, який знаходиться за адресою вул. Шевченка, 1, кабінет №35. Якщо порушення виявлять, власника притягнуть до відповідальності. Відповідно до чинного законодавства за незаконне перепланування та самовільні добудови передбачені штрафи.

Щоб законно виконати добудову, необхідно отримати спеціальний дозвіл у відділі державного архітектурно-будівельного контролю, однак не завжди такий дозвіл можна отримати. Добудова не повинна перешкоджати проїзду автомобілів, обмежувати огляд з вікон інших мешканців та псувати зовнішній вигляд будинку.

Опитування

А як ви ставитесь до прибудов на перших поверхах будинків?

Коментарі (2)
  • Алла Чемна

    "...Необхідно звернутися з відповідною заявою у відділ державного архітектурно-будівельного контролю, який знаходиться за адресою вул. Шевченка, 1, кабінет №35. Якщо порушення виявлять, власника притягнуть до відповідальності. Відповідно до чинного законодавства за незаконне перепланування та самовільні добудови передбачені штрафи..."



    Штрафи надто мізерні,краще відразу позовну заяву(колективну від сусідів) в  суд (і якщо будинок на балансі міської ради,залучити до розгляду справи і їхніх юристів (як третю сторону).

    Все це має робити міска рада,але поки вона зашевелиться, незаконнна добудова буде готова(а випадків коли добудову зносять в Україні одиниці).
  • гср

    прохання до журналістів написати які обов"язки мають жеки, крім збирання квартплати
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні

Новини Тернополя за сьогодні

21:05 Олена Підгрушна повертається до змагань Кубка світу 20:00 Як пережити крах першого шлюбу: сповідь розлучених тернополян 19:04 «Жінка має мити посуд, а чоловік - заробляти гроші»: що таке сексизм і як його уникнути 18:30 "Карітас Тернопіль" відзначає 25 років з дня заснування play_circle_filled photo_camera Від читача 15:26 Як вплинути на міський бюджет Тернополя? 17:58 Тернопільські дачники виграли на ще одному судовому засіданні. Чи буде парк на «Алясці»? stars 17:15 Жінка чи чоловік: хто ховається під відомими псевдонімами? (тест) 16:55 У Тернополі зникла 19-річна темношкіра дівчина (ФОТО) 16:20 У Тернополі почав працювати «Cервіс поіменного голосування депутатів» 15:55 У Тернополі 22-річна жінка не повернулася додому (ФОТО) 15:25 ДТП на Тернопільщині: водій збив перехожого та втік photo_camera 15:01 Загибла в аварії Ольга з дня на день чекала на народження першого онучатка stars 14:45 За смерть жінки-пішохода водія вантажівки притягнуть до кримінальної відповідальності 13:30 У Тернополі почалися електронні консультації про інклюзивний розвиток громади play_circle_filled 12:59 Українець зізнався у жорстокому вбивстві двох зборівчан в Польщі photo_camera 12:29 На Тернопільщині на дорозі збили молоду жінку 11:32 За вчинену крадіжку матір маленької дитини не буде за ґратами 11:08 Про Тернопіль зняли передачу від "Орел і решка": що потрапило до випуску play_circle_filled 10:31 Природня вода-джерело життя! (новини компаній) 10:29 Хто з тернополян позмагається за звання «Учитель року – 2020» photo_camera
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Афіша та квитки на Moemisto.ua Афіша:
keyboard_arrow_up