Здаєте квартиру в оренду. Який податок?

Здаєте квартиру в оренду. Який податок?

Якщо тернополяни таки хочуть здавати житло офіційно і без страху, що налетить податкова, їм слід укласти офіційний договір оренди та поділитись прибутком з державою. 


Як же оподатковується такий дохід і коли платити податок за здачу в оренду житла, розповідають у Головному управлінні Державної фіскальної служби у Тернопільській області (далі - ДФС).

читайте також:  Чи дозволили б тернополяни квартирантам зареєструватись в орендованому житлі

Зареєстрований квартирант не набуває ніких прав на орендоване житло

Зареєстрували квартиранта - чи будуть субсидії?


- Дохід від надання майна в оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування) оподатковується відповідно до п. п. 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 розділу ІV Податкового кодексу України (далі – ПКУ), - кажуть тут. - Якщо орендар не є підприємцем, то особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку - орендодавець. При цьому, такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету в строки, встановлені ПКУ для квартального звітного (податкового) періоду. 

Йдеться про те, що впродовж 40 календарних днів, після останнього дня такого звітного кварталу, сума отриманого доходу, сума сплаченого протягом звітного податкового року податку та податкового зобов’язання за результатами такого року, відображаються у річній податковій декларації. Таку подають до 1 травня року наступною за звітною.

Відео дня


- Ставка податку становить 18 відсотків бази оподаткування щодо доходів, нарахованих (виплачених, наданих) у тому числі, до одержаних доходів від здачі в оренду житла, - кажуть в управлінні. - Також такі доходи підлягають оподаткуванню військовим збором за ставкою 1,5 відсотка.

Поцікавились ми й чи розшукують в управлінні ДФС недобросовісних орендодавців і чи карають. На обидва питання отримали ствердну відповідь.

- Органи ДФС систематично проводять перевірки щодо виявлення власників квартир, які здають в оренду з порушенням норм чинного законодавства, - кажуть в управлінні. - За неподання чи невчасне подання платниками податків, які одержують доходи від здачі в оренду майна, передбачена адмінвідповідальність у вигляді попередження, або штрафу від 51 до 136 гривень. Крім того, їм нараховують суми податку на доходи фізичних осіб та військового збору, а також застосовують фінансову (штрафну) санкцію у розмірі 25 відсотків від донарахованих сум.
     
     
     
 

Стежте за новинами Тернополя у Telegram.

Коментарі
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні
Новини Тернополя за сьогодні
22:00 Нові правила оплати лікарняних: що треба знати працівникам 21:01 Музика – моє світло у темряві: 13-річна слабозора тернополянка презентувала дебютні пісні 20:00 «Я змогла відчути себе вільною». Десять жінок у Збаразькій виправній колонії здобули фах перукаря photo_camera 19:00 У жителя Кременеччини вилучили гранати та набої Від читача 16:49 Тижневий дайджест новин служби зайнятості Тернопільщини: 17:45 Довічне ув'язнення отримав житель Чортківщини, який убив матір та брата, який став на її захист 17:30 Ватикан оголосив дату офіційного вступу Лева XIV на престол 17:03 Можуть бути затори: на Дружбі облаштовують постійний кільцевий рух photo_camera 16:10 Біля видавництва «Збруч» встановлюють нові бордюри та укладають бруківку: на Торговиці ремонтують тротуар photo_camera 15:35 Куди піти, що побачити у Тернополі на вихідні 10-11 травня 15:00 Тернополянка викопала 100 кущів в парку, щоб обсадити дачу — поліція 14:03 «Ми Є»: в Українському домі музикою відзначили День Європи та підтримали ЗСУ photo_camera 13:15 Хто такий Лев XIV: ЗМІ дізналися цікаві факти про нового Папу Римського 13:02 «Діти кричали – наш Олежик повернувся!» З полону визволили 23-річного Олега Семчишина 12:17 43-річному чоловікові, який зберігав дитячу порнографію, оголосили про підозру 11:53 Частково ускладнений рух на дорозі регіонального значення у Шумську 11:20 Під час екстреного гальмування тролейбуса травмувалася жінка 10:35 Визначили перевізників на міських автобусних маршрутах у Тернополі — список 10:00 На території новобудови в Тернополі виявили 30 снарядів минулої війни 09:35 Жителька Золотого Потоку відзначила 100-літній ювілей і поділилася секретом довголіття play_circle_filled
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Ваші відгуки про послуги у Тернополі Ваші відгуки про послуги у Тернополі
keyboard_arrow_up