Здаєте квартиру в оренду. Який податок?

Здаєте квартиру в оренду. Який податок?

Якщо тернополяни таки хочуть здавати житло офіційно і без страху, що налетить податкова, їм слід укласти офіційний договір оренди та поділитись прибутком з державою. 


Як же оподатковується такий дохід і коли платити податок за здачу в оренду житла, розповідають у Головному управлінні Державної фіскальної служби у Тернопільській області (далі - ДФС).

читайте також:  Чи дозволили б тернополяни квартирантам зареєструватись в орендованому житлі

Зареєстрований квартирант не набуває ніких прав на орендоване житло

Зареєстрували квартиранта - чи будуть субсидії?


- Дохід від надання майна в оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування) оподатковується відповідно до п. п. 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 розділу ІV Податкового кодексу України (далі – ПКУ), - кажуть тут. - Якщо орендар не є підприємцем, то особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку - орендодавець. При цьому, такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету в строки, встановлені ПКУ для квартального звітного (податкового) періоду. 

Йдеться про те, що впродовж 40 календарних днів, після останнього дня такого звітного кварталу, сума отриманого доходу, сума сплаченого протягом звітного податкового року податку та податкового зобов’язання за результатами такого року, відображаються у річній податковій декларації. Таку подають до 1 травня року наступною за звітною.


- Ставка податку становить 18 відсотків бази оподаткування щодо доходів, нарахованих (виплачених, наданих) у тому числі, до одержаних доходів від здачі в оренду житла, - кажуть в управлінні. - Також такі доходи підлягають оподаткуванню військовим збором за ставкою 1,5 відсотка.

Поцікавились ми й чи розшукують в управлінні ДФС недобросовісних орендодавців і чи карають. На обидва питання отримали ствердну відповідь.

- Органи ДФС систематично проводять перевірки щодо виявлення власників квартир, які здають в оренду з порушенням норм чинного законодавства, - кажуть в управлінні. - За неподання чи невчасне подання платниками податків, які одержують доходи від здачі в оренду майна, передбачена адмінвідповідальність у вигляді попередження, або штрафу від 51 до 136 гривень. Крім того, їм нараховують суми податку на доходи фізичних осіб та військового збору, а також застосовують фінансову (штрафну) санкцію у розмірі 25 відсотків від донарахованих сум.
     
     
     
 

Стежте за новинами Тернополя у: Facebook, TelegramInstagramViber та YouTube. 

Коментарі
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні
Новини Тернополя за сьогодні
14:00 "Боляче, невимовно боляче...": на Тернопільщині помер знаний вчитель 13:29 Аварія на газопроводі: коли відновлять теплопостачання 12:47 Фото дня: на Театральному майдані встановлюють різдвяну шопку 12:19 На Тернопільщині перекинувся бус. Водій загинув Від читача 13:41 Найкращий проект "міста в місті" 11:43 Протягом ночі на дорозі працювало 32 одиниці спецтехніки. Чи задоволені прибиранням снігу? 11:01 Графіки не для всіх: ми перевірили чи курсує громадський транспорт Тернополя за розкладом photo_camera stars 10:30 Після першого снігопаду в області трапилось 35 ДТП, з них 19 у Тернополі 09:51 Познайомився з Катею за кілька годин до вбивства. 19-річному хлопцю повідомили про підозру 09:30 За добу ковід забрав життя 6 жителів Тернопільщини. Скільки захворіло 09:01 Долар та євро дешевшають: скільки коштує валюта 8 грудня 08:02 Цей день в історії, 8 грудня: перший Ленінопад 21:12 Будьте уважними – на дорогах слизько. У Центрі розвернуло тролейбус, у місті багато ДТП 21:05 Тернопільська тюрма на Валовій. Зібрали по крупицях, що про неї відомо stars 20:09 Передплати газету «RIA плюс» у грудні та виграй подарунки до новорічних свят play_circle_filled 19:00 Карантинні рейди: кого перевіряють та скільки порушників виявили 18:10 Двічі тікала від смерті: у вбитої на Лозовецькій Катерини лишилася 3-річна донька stars 17:03 Стало відомо, коли запрацює ковзанка на Театральному майдані 16:25 Безкоштовні пластикові пакети стануть… коштовними. Як будемо купувати продукти у супермаркетах? stars 15:39 Ремонтуватимуть водовід: у яких районах будуть перебої з водопостачанням 8 грудня
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Ваші відгуки про послуги у Тернополі Ваші відгуки про послуги у Тернополі
keyboard_arrow_up