Здаєте квартиру в оренду. Який податок?

Здаєте квартиру в оренду. Який податок?

Якщо тернополяни таки хочуть здавати житло офіційно і без страху, що налетить податкова, їм слід укласти офіційний договір оренди та поділитись прибутком з державою. 


Як же оподатковується такий дохід і коли платити податок за здачу в оренду житла, розповідають у Головному управлінні Державної фіскальної служби у Тернопільській області (далі - ДФС).

читайте також:  Чи дозволили б тернополяни квартирантам зареєструватись в орендованому житлі

Зареєстрований квартирант не набуває ніких прав на орендоване житло

Зареєстрували квартиранта - чи будуть субсидії?


- Дохід від надання майна в оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування) оподатковується відповідно до п. п. 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 розділу ІV Податкового кодексу України (далі – ПКУ), - кажуть тут. - Якщо орендар не є підприємцем, то особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку - орендодавець. При цьому, такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету в строки, встановлені ПКУ для квартального звітного (податкового) періоду. 

Йдеться про те, що впродовж 40 календарних днів, після останнього дня такого звітного кварталу, сума отриманого доходу, сума сплаченого протягом звітного податкового року податку та податкового зобов’язання за результатами такого року, відображаються у річній податковій декларації. Таку подають до 1 травня року наступною за звітною.

Відео дня


- Ставка податку становить 18 відсотків бази оподаткування щодо доходів, нарахованих (виплачених, наданих) у тому числі, до одержаних доходів від здачі в оренду житла, - кажуть в управлінні. - Також такі доходи підлягають оподаткуванню військовим збором за ставкою 1,5 відсотка.

Поцікавились ми й чи розшукують в управлінні ДФС недобросовісних орендодавців і чи карають. На обидва питання отримали ствердну відповідь.

- Органи ДФС систематично проводять перевірки щодо виявлення власників квартир, які здають в оренду з порушенням норм чинного законодавства, - кажуть в управлінні. - За неподання чи невчасне подання платниками податків, які одержують доходи від здачі в оренду майна, передбачена адмінвідповідальність у вигляді попередження, або штрафу від 51 до 136 гривень. Крім того, їм нараховують суми податку на доходи фізичних осіб та військового збору, а також застосовують фінансову (штрафну) санкцію у розмірі 25 відсотків від донарахованих сум.
     
     
     
 

Стежте за новинами Тернополя у Telegram.

Коментарі
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні
Новини Тернополя за сьогодні
15:00 Військовослужбовцю Тернопільського військкомату, якого затримали на корупції, обрали запобіжний захід 14:05 Жителя Чортківщини підозрюють в організації схеми переправлення чоловіків через кордон 13:15 Знімають асфальт та кладуть нову бруківку: на вулиці Торговиці знижують висоту бордюрів play_circle_filled photo_camera 12:46 На «Алясці» чоловік пошкодив чотири автомобілі, припарковані у дворах — поліція Від читача 14:06 Ціни на аналізи в лабораторіях Тернополя. Огляд ринку 11:25 Масована атака росії: удару зазнали об'єкти критичної інфраструктури України 11:01 На Тернопільщині через негоду перебої з електропостачанням є у 39 населених пунктах 10:25 У Мінекономіки назвали причини переходу на літній час 09:35 Помер військовослужбовець із Кременецької громади 09:00 29 березня без світла буде одна вулиця в Тернополі 08:00 У Тернополі відновлюють футбольні матчі з вболівальниками 22:20 Поліція розшукує 15-річного хлопця з Чорткова Олександра Мороза 22:00 Дитячу травматологію змінив на артбригаду: історія молодого лікаря-науковця 21:00 У Тернополі прощатимуться із військовослужбовцем Іваном Грицком 20:00 Перетворили пустир на модульне містечко: як переселенці стали стимулом для відбудови Малашівців play_circle_filled 19:00 «На щиті» повернувся додому сапер із Теребовлянської громади 18:00 У замку на Тернопільщині організовують толоку 17:00 26-річний тернополянин за 4500 доларів став «батьком» трьох литовських дітей 15:30 Причетному до організації вибухів у Тернополі повідомили про ще одну підозру 15:07 «Афілійований міні-EdCamp Ternopil»: що зібрало у 19 школі майже дві сотні освітян?
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Ваші відгуки про послуги у Тернополі Ваші відгуки про послуги у Тернополі
keyboard_arrow_up