Здаєте квартиру в оренду. Який податок?

Здаєте квартиру в оренду. Який податок?

Якщо тернополяни таки хочуть здавати житло офіційно і без страху, що налетить податкова, їм слід укласти офіційний договір оренди та поділитись прибутком з державою. 


Як же оподатковується такий дохід і коли платити податок за здачу в оренду житла, розповідають у Головному управлінні Державної фіскальної служби у Тернопільській області (далі - ДФС).

читайте також:  Чи дозволили б тернополяни квартирантам зареєструватись в орендованому житлі

Зареєстрований квартирант не набуває ніких прав на орендоване житло

Зареєстрували квартиранта - чи будуть субсидії?


- Дохід від надання майна в оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування) оподатковується відповідно до п. п. 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 розділу ІV Податкового кодексу України (далі – ПКУ), - кажуть тут. - Якщо орендар не є підприємцем, то особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку - орендодавець. При цьому, такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету в строки, встановлені ПКУ для квартального звітного (податкового) періоду. 

Йдеться про те, що впродовж 40 календарних днів, після останнього дня такого звітного кварталу, сума отриманого доходу, сума сплаченого протягом звітного податкового року податку та податкового зобов’язання за результатами такого року, відображаються у річній податковій декларації. Таку подають до 1 травня року наступною за звітною.

Відео дня


- Ставка податку становить 18 відсотків бази оподаткування щодо доходів, нарахованих (виплачених, наданих) у тому числі, до одержаних доходів від здачі в оренду житла, - кажуть в управлінні. - Також такі доходи підлягають оподаткуванню військовим збором за ставкою 1,5 відсотка.

Поцікавились ми й чи розшукують в управлінні ДФС недобросовісних орендодавців і чи карають. На обидва питання отримали ствердну відповідь.

- Органи ДФС систематично проводять перевірки щодо виявлення власників квартир, які здають в оренду з порушенням норм чинного законодавства, - кажуть в управлінні. - За неподання чи невчасне подання платниками податків, які одержують доходи від здачі в оренду майна, передбачена адмінвідповідальність у вигляді попередження, або штрафу від 51 до 136 гривень. Крім того, їм нараховують суми податку на доходи фізичних осіб та військового збору, а також застосовують фінансову (штрафну) санкцію у розмірі 25 відсотків від донарахованих сум.
     
     
     
 

Стежте за новинами Тернополя у Telegram.

Коментарі
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні
Новини Тернополя за сьогодні
22:01 Топ-10 місць Тернопільщини з неймовірними краєвидами, куди можна поїхати на вихідні чи просто зробити фото 21:00 Хто з тернополян отримав стипендії від Президента України 20:00 Наводить гармату, мріє про дім: історія навідника артбригади 19:00 Працюючий Зарубинський спиртзавод виставили на продаж. Стартова ціна 162 мільйони Від читача 16:03 Тернопільський обласний центр зайнятості долучився до обговорення безпечного та інклюзивного робочого середовища 18:40 На Торговиці дерево впало на припарковані автомобілі photo_camera 18:00 Грози та шквали прогнозують на Тернопільщині: штормове попередження 17:03 У Тернополі можуть облаштувати новий підземний перехід: що відомо? 16:30 15 тисяч за «порозуміння»: на Тернопільщині чоловік запропонував хабар, щоб уникнути штрафу 15:50 У парку Сопільче встановлюють нові гойдалки photo_camera 15:15 Як покарали водія який без документів на несправному мотоциклі збив жінку з дитиною на руках 14:40 На Тернопільщині податківці викрили АЗС без ліцензії: штраф – 365 тисяч гривень 14:03 Біля Копичинців сталась смертельна аварія 13:20 Тариф на газ в Україні з першого травня: скільки коштуватиме кубометр 12:45 Загинув за два дні до 30-річчя, так і не зустрівши свого сина: вшануйте пам'ять Героя Олександра Катинського 12:35 СТО Тернополя: ТОП автосервісів, які обирають досвідчені водії (партнерський проєкт) 12:20 Тернопільський національний педагогічний університет відзначив 85-річчя з дня заснування photo_camera 11:40 Коли буде вирок? Понад три години тривав виступ захисника Михайла Головка у судових дебатах 11:10 П'ять років у в'язниці отримав водій таксі за домагання до неповнолітньої пасажирки 10:55 У тернополянки вкрали 14 тисяч гривень, коли вона намагалась продати фотоапарат
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Ваші відгуки про послуги у Тернополі Ваші відгуки про послуги у Тернополі
keyboard_arrow_up