Оренда квартир у Тернополі подорожчала на 15–20%: скільки коштує житло та які умови пропонують
Попиту на квартири більше, ніж пропозицій, а ціни на оренду у Тернополі зросли на 15–20%, кажуть фахівці з нерухомості. В яких мікрорайонах найдорожча оренда квартир, як відрізняються ціни та що пропонують — читайте у нашому матеріалі.
У соціальних мережах жителі Києва, Сум, Запоріжжя та інших міст, які розташовані на лінії фронту або потрапляють під регулярні ворожі обстріли, активно шукають житло. Серед тилових міст розглядають і Тернопіль, цікавлячись орендою доступних варіантів. Журналісти «20 хвилин» проаналізували пропозиції на маркетплейсі DIM.RIA і зʼясували, де та за скільки можна орендувати квартиру.
Станом на 2 жовтня 2026 року у Тернополі є 92 пропозиції оренди як від власників, так і від ріелторів. Наприклад, найдорожча — понад 54 000 гривень, а найдешевша — 6 000 гривень. За даними карти DIM.RIA, найбільше пропозицій є на Сонячному житловому масиві, також є оселі в центрі міста, на Дружбі, Східному. Пропонують варіанти як у новобудовах із новими ремонтами, так і в старіших будинках.
Ми порівняли частину пропозицій оренди квартир у різних мікрорайонах міста. Для аналізу відібрали ТОП-5 найдорожчих та пʼять найдешевших варіантів.
Який вигляд мають найдорожчі?
54 240 грн/місяць — оренда чотирикімнатної квартири на вулиці Митрополита Шептицького, загальною площею 209 м². В оголошенні вказали, що це оренда квартири з офісним приміщенням. Там просторе та функціональне планування: повноцінна окрема спальня, велика кухня-студія, окремий зонований кабінет, а також додатково облаштовано ще два окремі робочі кабінети. Об'єкт повністю енергонезалежний, є система резервного живлення. Також там є меблі та побутова техніка.
За аналогічну суму є двокімнатна оселя площею 75 м² на вулиці Торговиця. Там стильна квартира з дизайнерським ремонтом, меблями та побутовою технікою.
40 680 грн/місяць обійдеться двокімнатна квартира площею 85 м² на вулиці Безкоровайного. В оголошенні вказали, що там є дизайнерський ремонт, а також побутове обладнання — пральна машина, посудомийна машина, холодильник, газова плита, духова шафа тощо. Оселя повністю укомплектована меблями. Для зручності є безперебійне джерело живлення. Важлива умова — готові здавати в оренду людям без тварин.
36 120 грн/місяць коштує оренда чотирикімнатної квартири у класичному стилі на вулиці Збаразькій. Опис в оголошенні мінімальний. Лише повідомили, що загальна площа — 90 м², квартира облаштована побутовою технікою та меблями, а двір закритого типу із паркувальними місцями.
31 605 грн/місяць — оренда двокімнатної квартири на вулиці Вільховій. Розташована на восьмому поверсі з 11. Загальна площа — 65 м², там є усі меблі та побутова техніка. Наприклад, посудомийна машина, холодильник, кондиціонер, пральна машина, плита для приготування їжі. В оголошенні вказали, що квартира біля водойми, там дизайнерський ремонт і це перша здача.
29 348 грн/місяць обійдеться оренда двокімнатної квартири площею 52 м², що розташована на вулиці Смакули. Квартира має дизайнерський ремонт. У ній облаштована кухня-студія з обідньою зоною, вбудованою кухнею, газовою плитою, духовою шафою та мікрохвильовою піччю. Також є двоспальне ліжко, шафа-гардероб, сушарка для білизни, ванна, фільтр для води та додаткові меблі за домовленістю. У квартирі встановлені лічильники на електроенергію, газ і воду. Передбачений підігрів підлоги. Навіть у разі відключення електроенергії залишаються інтернет, мобільний зв’язок, водопостачання та газ. Під’їзд обладнаний кодовим замком, а двір — закритого типу з обмеженим входом і в’їздом.
Які умови є в дешевих варіантах?
6 000 грн/місяць коштує оренда однокімнатної квартири на проспекті Степана Бандери. Розташована на третьому поверсі з пʼяти, а ось загальна площа — 18 м². В описі мінімальна характеристика — є базові меблі, бойлер, холодильник та пралка.
За 7 000 грн/місяць можна орендувати однокімнатну квартиру на вулиці Євгена Коновальця. Загальна площа — 28,2 м², а розташована вона на першому поверсі девʼятиповерхівки. Чи є там меблі та техніка — в оголошенні не вказують, але на фото видно, що квартира не з новим ремонтом. Натомість вказали, що не готові здавати людям із тваринами.
9 000 грн/місяць є варіант для оренди однокімнатної квартири на вулиці Гетьмана Петра Дорошенка. Вона розташована на першому поверсі пʼятиповерхівки, загальна площа — 35 м². Оселя з косметичним ремонтом, там є меблі, холодильник, пралка, інтернет.
9 030 грн/місяць — однокімнатна квартира на проспекті Злуки, загальною площею 30 м². Оселя розташована на другому поверсі цегляного будинку. Вона не кутова, облаштована всім необхідним для комфортного проживання. У квартирі встановлений двоконтурний котел, є газова плита, диван, односпальне ліжко та пилосос. Також встановлені лічильники на електроенергію, газ і воду. Квартира здається на тривалий термін.
10 000 грн/місяць коштує двокімнатна квартира площею 52 м² на вулиці Протасевича. Помешкання розташоване на 9-му поверсі 9-поверхового будинку. Квартира у хорошому стані, пишуть в оголошенні. Є індивідуальне опалення, меблі, холодильник та інтернет.
Потреби в оренді закрити важко
Найбільший попит на квартири у Тернополі відзначають наприкінці серпня — на початку вересня. У цей період була чимала кількість переселенців із міста Суми, а також шукали житло студенти. Наразі, ближче до зими, запитів на пошук житла найбільше від киян, каже Марія Хомин, голова Тернопільського регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості України.
– Запитів від людей більше, ніж пропозицій, навіть обмаль тих пропозицій. Більшість шукають житло для довготривалої оренди. Бо є випадки, коли релокується бізнес, а разом із ним переїжджають працівники. Тому важко закрити потреби всіх людей. Ціни зросли не на 50%, а орієнтовно на 15–20%, – говорить Марія Хомин. – Орендодавці також мають свої умови і не лише для переселенців, а загалом для всіх мешканців. Зараз менше готові брати з тваринами, з дітьми, але намагаємось домовлятися, бо переважно приїжджають цілими родинами. У кожного свій досвід здавання в оренду.
Читайте також:
Шахрайство на оренді житла в Тернополі: жінка оплатила квартиру, а «власник» зник
Подякуй журналістці гривнею
Додайте 20 хвилин до вибраних джерел у Google
