Руйнуються балкони на пам’ятці архітектури у Тернополі: хто має реставрувати?

У багатоквартирному будинку на вулиці Острозького, 45 поступово руйнуються балкони. На них видно численні тріщини та відколи. Наразі частину прибудинкової території вже обгородили сигнальною стрічкою. Але чому балкони досі не відремонтували і хто має займатися їх реставрацією – з’ясовували журналісти «20 хвилин».

Про те, що на фасаді будинку осипаються балкони, до редакції повідомили читачі. За їхніми словами, з кількох конструкцій вже стирчить арматура.

Після прибуття на місце ми переконалися – будівля дійсно стара, а балкони перебувають у критичному стані. На багатьох – глибокі тріщини, частково відпала декоративна ліпка, де-не-де цемент ледь тримається на іржавому металевому каркасі. 

Схоже, один з балконів уже намагалися «врятувати» – поверх ліпки нанесли шар цементу. Однак і він вкрився новими тріщинами, а фрагменти знову почали відпадати. Частину прибудинкової території, з боку вулиці Стрімкої, уже обгородили сигнальною стрічкою. Там також встановили попередження про можливу небезпеку для пішоходів.

Відповідальність на власниках квартир 

Як вдалося з’ясувати, обслуговує багатоповерхівку на Острозького, 45 Тернопільська філія товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Будсервіс». Там нашій редакції наголосили: балкони – власність мешканців квартир. 

– За будівельними нормами балкони та лоджії відносяться до загальної площі квартири і не є місцями загального користування. Тому керуюча компанія не відповідає за балкони. Ремонтні роботи балконів здійснюються самостійно власниками нерухомості і не входять до переліку поточного ремонту конструктивних елементів будинку. Відповідно до статті 322 Цивільного кодексу України власник зобов’язаний утримувати майно, що йому належить, тобто і ремонтувати балкон, що є їх власністю, – розповіли в компанії «Будсервіс». 

Мешканцям будинку раніше вже пропонували скористатися програмою співфінансування для відновлення об’єктів, розповіла «20 хвилин» речниця Тернопільської міської ради Мар’яна Зварич.

– Будинок є памʼяткою архітектури, що ускладнює виконання робіт, виготовлення будь-яких проектно-кошторисних документацій, оскільки потрібно залучати спеціальні ліцензовані організації, отримувати додаткові погодження на виконання робіт. Окрім того, мешканці у межах будинку не дійшли згоди щодо виконання робіт та участі у програмі співфінансування. Частина мешканців погодилась, частина – відмовилася, – говорить Мар’яна Зварич. 

Нагадаємо, на місці будинку №45 на вулиці Острозького раніше був старий єврейський цвинтар. Там ховали людей приблизно з 1600 року до 1840, а у 50-х роках радянська влада збудувала на цьому місці будинок. Краєзнавець Тарас Циклиняк в одному зі своїх інтерв’ю розповів, що будинок звели орієнтовно у 1954 році в стилі сталінського ампіру. Його скопійовано з американського стилю архітектури 30-х років.

Читайте також:

Міст у Чернихівцях ремонтуватимуть до жовтня: нова споруда витримуватиме до 100 тонн

На Тернопільщині обмежили рух вантажівок через спеку. Кого пропускатимуть?

Поклали новий асфальт та встановлюють бордюри: на Торговиці ремонтують дорогу

Стежте за новинами Тернополя у Telegram.