Мораторій: що втрачають українці без ринку землі

Експерт пояснює, чому якнайшвидше скасування мораторію та запровадження ринку сільськогосподарських земель є нагальною необхідністю.

Мораторій: що втрачають українці без ринку землі

У червні 2018 року за скасування мораторію на землю та з вимогою запровадити ринок сільськогосподарських земель виступили понад 20 організацій, що об’єднують більше 1 000 виробників, підприємств, банків, асоціацій. Вони утворили Громадську Коаліцію та підписали відповідний Меморандум. Серед учасників - Асоціація «Український клуб аграрного бізнесу», VoxUkraine, Асоціація «Укрсадпром», Незалежна асоціація банків, Стратегічна група радників з підтримки реформ (SAGSUR), тощо. Необхідність скасування мораторію на землю коментує один з підписантів Меморандуму, генеральний директор УКАБ, Тарас Висоцький.

Якнайшвидше скасування мораторію та запровадження ринку сільськогосподарських земель є нагальною необхідністю. Зупинюсь лише на деяких :

- Мораторій дискримінує близько семи мільйонів власників земель сільгосппризначення. Адже, на відміну від власників квартир чи авто, власники земельних ділянок, отриманих в результаті розпаювання колективних с/г підприємств, не можуть повноцінно розпоряджатися своїми паями. По-перше, за небажання або неможливості самому фізично обробляти пай, власнику доступна лише опція оренди, він позбавлений законної можливості безперешкодно продати або передати його у спадок. Зважаючи на поважний вік багатьох власників паїв (близько чверті мають 70 і більше років) хтозна чи встигнуть вони скористатися ним за життя, наприклад, продавши, отримати необхідні на лікування або покращення умов кошти.

- Позбавляє власників паїв справедливого доходу від надання паїв в оренду. Оскільки, через мораторій, ціна оренди значно занижена. За розрахунками спеціалістів Світового Банку, власники недоотримують за оренду паю в середньому 13-18 тисяч грн на рік.

- Стає на перешкоді залученню банківського фінансування малими фермерськими господарствами, адже земля у користуванні фермерів не є ліквідним активом. Працюючи на орендованій землі і не маючи власної, фермер не позбавлений можливості отримати під неї кредит (на закупку пального, насіння, нової техніки тощо).

- Гальмує вкладення інвестицій у довгострокові сільськогосподарські та інфраструктурні проекти. Компанії агросектору та фермерські господарства, які працюють на орендованих землях і залежать від рішення власника землі щодо продовження договору, часто не ризикують вкладати кошти у довгоокупні проекти(зрошення, садівництво, ягідництво, тваринництво).

- Блокує створення робочих місць на селі та розвиток сільських територій, що, в свою чергу, призводить до трудової міграції та вимирання українських сіл та селищ (щороку з мапи України зникає близько 30 сільських населених пунктів).

- Призводить до тіньового використання державних с/г земель у масових масштабах. Із 10,5 млн га відсутня офіційна інформація про використання близько половини з них.

- Сприяє рейдерству, адже наявність тіньового використання і неформальний обмін правами оренди робить кожного виробника вразливим до рейдерських атак.

Україні необхідне якнайскоріше скасування мораторію та запровадження ринку с/г земель. Для цього прем’єр-міністр України повинен внести на розгляд парламенту проект закону про обіг (ринок) земель с/г призначення, а уповноважений ВР із захисту прав людини - звернутися до Конституційного суду щодо визнання мораторію таким, що порушує конституційні права громадян. Лише в такому випадку українські громадяни зможуть повернути собі законні права, а економіка України почне зростати.

VoxConnector спеціально для "RIA плюс"

Коментарі
Найчастіше Найчастіше
Новини за сьогодні

Новини Тернополя за сьогодні

20:00 Тернопільська "Нива" на виїзді зіграє проти "Чайки" 19:00 Зарплати, пенсії, субсидії: як формується бюджет українців 18:30 В ОДА розповіли про сотні мільйонів на ремонт доріг та які ділянки вже відремонтували 18:00 Усі розваги у Тернополі на вихідні Від читача 14:16 Лісові господарства управління відновили 412 гектарів лісів та створили 132 гектари нових 17:30 На Чорновола камера зафіксувала двох чоловіків, які пішли на злочин. Є відео play_circle_filled 17:26 Як за 200 гривень поїхати в Іспанію (новини компаній) 17:00 “Тут не лише смерть, тут своє життя”, - психолог з хоспісу розповіла, як це працювати з невиліковно хворими 16:30 Рідні чоловіка, якого вдарив кінь, кажуть, що він помер через лікарів 16:02 Тернопільські пішоходи масово порушують правила 15:37 Відео дня: у Центрі музиканти співають пісні Скрябіна 15:00 П’ятеро тернополян отримали звання “почесний громадянин міста”. Четверо із них - посмертно 14:30 Через тиждень Тернопіль прийматиме Чемпіонат світу з водно-моторного спорту 14:00 На Бригадній з'явиться сучасний спортивно-оздоровчий комплекс 13:35 На Борщівщині водій через несправність автомобіля потрапив у ДТП 13:00 “Нива” повернулась на стадіон. Міська рада ухвалила рішення про безоплатне користування 12:30 Футбольні команди з Тернопільщини боротимуться за Кубок України серед аматорів 12:00 Вже з вересня усі породіллі отримуватимуть “Пакунок малюка” 11:30 У Тернополі на заправці через вибух газового балону розірвало півтаксі photo_camera 11:05 У Тернополі фахівці перевірили воду та пісок на пляжах
Дивитись ще keyboard_arrow_right
Не пропускай новини — долучайся до нас на Facebook
keyboard_arrow_up