"Аптеку №78" таки не виселять: міська рада програла апеляцію і приміщення залишили за облрадою

"Аптека №78" уперше відкрила свої двері в 1959-му. Вона - власність Тернопільської облради, а приміщення, у якій розташована, – комунальна власність міськради. Облрада своїм рішенням від 16 липня 1992 року «Про комунальну власність області» віднесла до спільної власності територіальної громади області майно аптеки № 78.

- А 15 березня 2007 року виконавчий комітет Тернопільської міської ради ухвалив рішення «Про оформлення права власності за Тернопільською міською радою», - каже завідувачка найстарішої аптеки Тернополя Ольга Жеруха. - «З метою забезпечення належного обліку будівель комунальної власності», як зазначається в пояснювальній записці. 18 квітня 2007 року міськрада отримала свідоцтво про право власності на приміщення. 

Його так само, як і рішення виконкому міської ради від 15.03.2007-го, і скасував 4 липня 2019-го року Господарський суд Тернопільської області. Позов тоді подала обласна рада за підписом голови Віктора Овчарука.

Програли і суд, і апеляцію

- Передували цьому завершення угоди про оренду в 2016-му, та спроби виселити аптекарів з приміщення, оскільки його виконком міськради своїм рішенням від 11 липня 2018-го передав в оренду приватному підприємцю Сергію Пушкарю для створення аптеки, але приватної, - каже завідувачка "Аптеки 78". 

Нагадаємо, договір оренди на приміщення на вул. Руській, 23, яке було у комунальній власності міста, закінчився у 2016-му. Оскільки обласна аптека не звільнила приміщення своєчасно, ця ситуація вирішувалася у судовому порядку. За результатами усіх слухань, Господарський суд зобов’язав аптеку звільнити приміщення, але працівники цього не зробили. Тому було відкрите виконавче провадження на виконання судового наказу щодо звільнення цього приміщення. 8 лютого 2019-го в аптеку прийшли судові виконавці описувати майно, але процедуру відтермінували на 10 днів, за цей час міська та обласна ради мали домовитися про подальшу долю аптеки. Тоді компромісу вони не знайшли. Згодом працівники аптеки разом із клієнтами влаштовували акцію протесту, але результатів вона не дала. Судові виконавці знову приходили 19 лютого, але виконавчого провадження не здійснили. На той час приміщення уже передали приватному підприємцю. А 21 лютого Тернопільська облрада звернулася до Господарського суду області з позовом про визнання недійсним рішення виконавчого комітету про перехід аптеки у власність міськради. Провадження відкрили 18 березня. Судове засідання відбулося 4 липня. Суддею у справі була Надія Бурда. Позивачами у справі була облрада, а відповідачами виконком міської ради та Тернопільські міська рада.

У позові облрада просила скасувати рішення виконавчого комітету  міської ради від 15.03.2007 “Про оформлення права власності за Тернопільською міською радою”, свідоцтва про право власності міської ради від 18.04.2007 та визнати право спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області в особі Тернопільської обласної ради на нежитлове приміщення за адресою: м. Тернопіль, вул. Руська, 23, загальною площею 634,3 кв. м. Суд позов задовольнив і згідно із рішенням, міська рада не має права виселяти 78-у аптеку з приміщення.

А як кошти за 12 років оренди?

Тоді ж у міській раді офіційно коменутвали, що ознайомляться з рішенням суду і далі прийматимуть відповідні дії. Згодом таки подали апеляційну скаргу. І програли.

- Судове засідання відбулося у Львівському апеляційному суді 4 листопада, - повідомляє пані Ольга Жеруха. - Приміщення, загальною площею 634,3 квадратних метри, у якому працює Тернопільська обласна аптека № 78, що на Руській, 23, залишається на балансі обласної ради.

Приміщення відтепер – спільна власність територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області в особі Тернопільської обласної ради.

- Рішення апеляційного господарського суду - не просто перемога аптекарів, а й практика, якою тепер можуть скористатись й інші колективи, котрі роки орендують приміщення в міськради, - каже пані Ольга.-  А таких чимало. Тож слід міськраді очікувати нових судових позовів. Відкритим також залишається й питання щодо коштів, сплачених за 12 років облрадою, яка є власником аптеки, орендареві, тобто міськраді. Сума – астрономічна. Їх повернення буде значним навантаженням для бюджету міста. Доведеться економити на бруківці та нещасних пенсіонерах, які оплачують завищені тарифи торф’яних котелень. Тож дискусій не уникнути. А вони тільки ще більше поглиблять і так глибокий конфлікт між міською та обласною радами.

Наразі ми очікуємо відповідь від міської ради на інформаційний запит щодо подальших дій: чи звертатиметься рада ще до суду і що скаже про кошти за оренду приміщення, які облрада сплачувала протягом 12 років. 

Стежте за новинами Тернополя у Telegram.